笹丘中央パーク・ホームズ

  • 福岡県福岡市中央区笹丘一丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩16分

  • 1996年築 / 10階建 / 122戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
3,150万円
43.5万円/㎡
相場
3,691万円
51.0万円/㎡
1,726
3,036
4,346
5,656
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,036万円〜4,346万円
42.0万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
笹丘中央パーク・ホームズ
3,150万円（43.5万円/㎡）/ 8階 / 72.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/213,150万円43.5万円8階 72.37㎡ 3LDK南東
2026/05/092,880万円43.4万円1階 66.38㎡ 3LDK南東
2025/09/053,280万円42.2万円5階 77.8㎡ 4LDK北東
2025/04/172,600万円39.2万円10階 66.38㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
笹丘中央パーク・ホームズ
福岡市中央区笹丘一丁目
六本松駅16分 3,150万円43.5万円72.37㎡3LDK8階 / 10階建 南東1996年122戸RC
2023/11/28リーベスト小笹東棟
福岡市中央区小笹四丁目
六本松駅22分 2,340万円32.9万円71.15㎡3LDK2階 / 11階建 南1996年113戸RC
2024/07/15ライオンズプラザ大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,800万円42.0万円66.63㎡3LDK9階 / 15階建 西1995年98戸SRC
2023/07/08ロワールガーデン西公園東II
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅7分 2,980万円52.5万円56.77㎡2LDK7階 / 15階建 南西2000年90戸SRC
2023/11/06コスモ警固ロイヤルフォルム
福岡市中央区警固一丁目
赤坂駅7分 3,550万円51.7万円68.7㎡1LDK14階 / 15階建 北2001年79戸SRC
2024/09/06天神ロイヤルガーデン
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅7分 4,380万円48.4万円90.44㎡3LDK3階 / 15階建 南1998年108戸SRC
2024/09/18コモダス天神
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅5分 2,480万円42.5万円58.3㎡3DK9階 / 14階建 南東1997年152戸SRC
2025/05/04リーベスト小笹南棟
福岡市中央区小笹四丁目
六本松駅22分 3,280万円44.3万円74㎡3LDK2階 / 11階建 -1996年133戸RC
2026/05/31リーベスト小笹
福岡市中央区小笹四丁目
桜坂駅22分 3,490万円41.2万円84.75㎡4LDK10階 / 11階建 南西1996年113戸RC
2025/04/07のむら小笹ヒルズ
福岡市中央区小笹四丁目
桜坂駅16分 2,580万円35.8万円72㎡3LDK7階 / 7階建 南東1995年80戸RC
2025/02/12アンピールリーヴァス天神
福岡市中央区春吉一丁目
渡辺通駅9分 3,966万円53.1万円74.75㎡3LDK6階 / 15階建 南東1998年108戸SRC
2024/04/29サンリヤン小笹
福岡市中央区小笹二丁目
西鉄平尾駅34分 3,180万円37.2万円85.53㎡4LDK6階 / 9階建 南2000年82戸RC
2026/05/31ダイアパレスガーデンヒルズ小笹
福岡市中央区小笹二丁目
西鉄平尾駅29分 3,200万円42.4万円75.41㎡3LDK1階 / 10階建 南1999年81戸RC
2024/05/06サンリヤン小笹C棟
福岡市中央区小笹二丁目
六本松駅30分 3,180万円37.2万円85.53㎡4LDK6階 / 8階建 南2000年82戸RC
2023/08/24ネオグランデ渡辺通り
福岡市中央区高砂一丁目
薬院駅8分 3,400万円45.7万円74.34㎡3LDK4階 / 15階建 南1999年74戸SRC
2026/05/27サーパス平尾駅前
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅5分 3,980万円51.7万円77.04㎡4LDK6階 / 15階建 南西2000年120戸SRC
2026/04/24アーバンパレス天神南ハートランドタワーA棟
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅12分 3,300万円52.4万円62.93㎡1LDK15階 / 15階建 東1998年151戸SRC
2024/03/15アーバンパレス天神南ハートランドタワーB棟
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅12分 2,480万円39.4万円62.93㎡1LDK15階 / 15階建 東1998年151戸SRC
2025/04/26アーバンパレス天神南ハートランドタワー
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅13分 3,650万円49.0万円74.47㎡3LDK9階 / 15階建 東1998年151戸SRC
2024/03/24ファミール平尾
福岡市中央区那の川二丁目
西鉄平尾駅3分 3,580万円50.4万円71.04㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年104戸SRC
2026/03/14アンピール百年橋
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅13分 3,280万円50.4万円65.12㎡2LDK3階 / 14階建 南1995年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.5%下落、福岡市中央区では52.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は福岡市中央区の平均と比較して49.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.3万円/㎡
前年比-2.5%
福岡市中央区
85.8万円/㎡
前年比+52.2%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名笹丘中央パーク・ホームズ
所在地福岡県福岡市中央区笹丘一丁目
交通福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩16分
築年月1996年
階数10階建
総戸数122戸
建物構造RC
土地権利所有権

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